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¿Vender una propiedad inmobiliaria? Te podemos ayudar

Comercializar una propiedad paso a paso

  • Realizamos una valoración del inmueble, partiendo de nuestro conocimiento de las tendencias de mercado.
  • Te aconsejaremos una estrategia de precio para salir al mercado.
  • Cruzaremos inmediatamente tu oferta con nuestras demandas registradas.
  • Pondremos en marcha un plan de marketing exclusivo para tu propiedad.

Cualificamos compradores

  • Realizamos una valoración del inmueble, partiendo de nuestro conocimiento de las tendencias de mercado.
  • Te aconsejaremos una estrategia de precio para salir al mercado.
  • Cruzaremos inmediatamente tu oferta con nuestras demandas registradas.
  • Pondremos en marcha un plan de marketing exclusivo para tu propiedad.

¿Cómo se determina el precio de mercado de una propiedad?

INSPECCIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE

Debemos conocer las características de su propiedad y el estado de conservación de sus diferentes equipamientos y elementos significativos, así como del edificio o urbanización donde se halla enclavada.

INFORME DEL COSTE DE NO VENTA

Analizamos con el propietario los costes que para él supone el no vender la propiedad. A menor precio, la propiedad se venderá antes. Conocer el coste de aguantar la propiedad en el mercado sin venderla será un elemento de la decisión sobre su precio.

ANÁLISIS COMPARATIVO DE LA OFERTA PUBLICADA

Analizamos los precios que los propietarios están pidiendo para sus viviendas. Muchos publicados en los portales inmobiliarios. No hay que olvidar que estos precios son los de las propiedades que no han conseguido venderse.

ANÁLISIS DE EXPECTATIVAS DE VENTA

Es interesante conocer tus expectativas. En un mercado alcista, no importa aguantar el precio y esperar a que se venda. En un mercado bajista, hay que saber bajar el precio si la propiedad no se vende. El control de las expectativas es fundamental para la venta.

ENCUESTA DE DEMANDA ACTIVA

En nuestra inmobiliaria llevamos un detallado registro de las demandas de compradores activos. Esta información nos permite saber qué compradores están buscando propiedades similares a la tuya y cuánto están dispuestos a pagar por ella.

FIJACIÓN DEL PRECIO DE SALIDA

A partir de este análisis comparativo de mercado y del resto de información que hemos elaborado y extraído de tu situación, haremos una valoración de tu propiedad teniendo en cuenta tus objetivos y expectativas. La idea es conseguir el mejor precio que el mercado pueda pagar por tu propiedad y en un plazo razonable y conveniente.

HISTÓRICO DE VENTAS REALES

Y es que esos precios tienen poco que ver, a menudo, con los precios reales de venta. Nosotros sí contamos con datos de venta reales, fruto de nuestro trabajo en los últimos meses y en la misma zona donde se encuentra tu propiedad en venta.

¡Tu casa a escena!

Consejos para adecuar tu vivienda para la venta

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