Oficina hoy, vivienda mañana: un espacio lleno de posibilidades en pleno centro, no te lo pierdas!

Descripción

Oficina hoy, vivienda mañana: un espacio lleno de posibilidades en pleno centro, no te lo pierdas!

Hay inmuebles que se compran por lo que son hoy y otros por todo lo que pueden llegar a ser. Este es uno de esos casos.

Ubicado en pleno centro de Castellón, con vistas a la Plaza Cardona Vives, este espacio ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial. Su amplitud, luminosidad y distribución permiten adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea como oficina, despacho profesional, consulta, estudio o incluso como futura vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística y administrativa que resulte de aplicación.

La luz natural es una de sus grandes protagonistas, creando espacios agradables y una sensación de amplitud difícil de encontrar en inmuebles situados en el centro de la ciudad. Además, disfrutarás de la comodidad de tener a pocos pasos supermercados, comercios, transporte público, centros educativos, servicios sanitarios, zonas de ocio y restauración.

Para profesionales y empresas supone la oportunidad de desarrollar su actividad en una ubicación céntrica, representativa y perfectamente comunicada. Para inversores, representa una interesante opción de transformación en una zona consolidada y con elevada demanda. Y para quienes buscan un proyecto diferente, ofrece la posibilidad de diseñar un espacio totalmente adaptado a sus necesidades.

Las vistas a la Plaza Cardona Vives aportan un valor añadido que refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno urbano, permitiendo disfrutar de la vida en el centro sin renunciar a la comodidad.

Un inmueble luminoso, versátil y lleno de posibilidades. Oficina, despacho, consulta o futura vivienda. Tú decides cómo aprovechar todo su potencial.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: www.atv.gva.es/es/itpajd.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo.


En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Características

Extras