LOCAL EN ALQUILER BENADRESA

Descripción

LOCAL EN ALQUILER BENADRESA

Local comercial de obra nueva en alquiler en la zona de Benadresa, ideal para restaurante o negocios similares.
Con 220 metros útiles, este espacio cuenta con todas las posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Aunque no tiene alta la luz ni el agua, está listo para que puedas instalar tus servicios y empezar a operar.
Ubicado en una zona estratégica, ofrece gran visibilidad y acceso.
¡No te pierdas esta oportunidad!

La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento de la vivienda o habitación.
A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente:
• Fianza legal: una mensualidad de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo
autonómico correspondiente.
• Garantías adicionales (si se pactan): una mensualidad de renta, sin que puedan exceder de los
límites legalmente establecidos.
• Gastos generales y suministros: IBI, Tasa de Basuras y Gastos de comunidad incluidos en la
renta, los suministros individualizados serán domiciliados en la cuenta bancaria del arrendatario
y los abonará según sus consumos.
• El presente contrato está sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP),
modalidad de TPO, siendo el arrendatario el obligado a su liquidación conforme a la normativa
vigente, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente
enlace: www.atv.gva.es/es/arrendamientos
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador. Se informa que
eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, en aquellos
casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del mandato o
encargo de servicios y en ningún caso estarán vinculados al precio.
• La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento
y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del
inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.


En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Características

Extras